債務(wù)人不還款擔保人需要付什么責任?
咨詢(xún):我拿自己的房產(chǎn)證給別人在銀行做抵押借了貸款,如果到期他不還的話(huà),我的房子會(huì )被拍賣(mài)嗎?我該怎么拿回自己的房子?謝謝了!
福州討債公司律師解答:若債務(wù)人不償還債務(wù),若想保住房子,可以你來(lái)償還欠款,之后想債務(wù)人追償。
法律知識:
1、必須有有效存在的債權,且債權轉讓不改變債權的內容。債權的有效存在,是債權轉讓的基本前提。
2、被讓與的債權須具有可讓與性。依據《中華人民共和國合同法》第79條規定,以下三類(lèi)債權不得轉讓?zhuān)?/span>
1)根據合同性質(zhì)不得轉讓的合同債權。包括:
基于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權。如雇傭、委托、租賃等合同所生債權;
專(zhuān)為特定債權人利益而存在的債權。例如專(zhuān)向特定人講授外語(yǔ)的合同債權;
不作為債權。例如,競業(yè)禁止約定;
屬于從權利的債權。例如保證債權不得單獨讓與。但從權利可與主權利分離而單獨存在的,可以轉讓。例如已經(jīng)產(chǎn)生的利息債權可以與本金債權相分離而單獨讓與。
2)按照當事人的約定不得轉讓的債權。當事人在合同中可以特別約定禁止相對方轉讓債權的內容,該約定同其他條款一樣,作為合同的內容,當然具有法律效力,因而此種債權不具有可讓與性。
3)依照法律規定不得轉讓的債權。合同法沒(méi)有明確規定何種債權禁止讓與,所以,依照法律規定不得轉讓的債權是指合同法以外的其他法律中關(guān)于債權禁止讓與的規定,例如《中華人民共和國擔保法》第61條規定,最高額低押的主合同債權不得轉讓。
3、讓與人與受讓人須就債權的轉讓達成協(xié)議,并且不得違反法律的有關(guān)規定。
4、債權的讓與須通知債務(wù)人?!吨腥A人民共和國合同法》第80條規定:“債權人轉讓權利的,應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷(xiāo),但經(jīng)受讓人同意的除外?!睆倪@個(gè)規定可以看出,轉讓通知是債權轉讓的一個(gè)必備條件。因為沒(méi)有通知,原合同對方當事人無(wú)法知道轉讓人對合同權利義務(wù)進(jìn)行轉讓。轉讓通知應送達對方當事人。 ?
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